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PUNTA PIEDRA AMARILLA

Son 360 has. 5 playas privadas, excelentes vistas, área para cancha de golf, belleza escénica, permisos de setena aprobados.
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Ubicación:
Guanacaste

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DEMV

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Precio $ 28.000.000

INTRODUCCIÓN:

 

¡El Océano Pacífico se adapta para nadar en la playa arenosa y larga de Playa Tambor!

Piedra Punta Amarilla se localiza en la Provincia de Puntarenas, en el Cantón de Puntarenas,

en la Península de Nicoya. En una maravillosa bahía de oleaje y pendiente suave de arenas

preciosas y aguas cristalinas.

 

Punta Piedra Amarilla y Playa Tambor están consideradas como uno de los lugares más

hermosos de la provincia de Puntarenas.  Por presentar la condición de bahía no existe peligro

alguno para el bañista.

 

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Medida: La medida total de la propiedad son 360 hectáreas.

 

 

Agua:  Existen en la propiedad numerosos manantiales y arroyos que fluyen durante

todo el año.  Además, se perforaron tres pozos de pruebas en diferentes puntos de la

propiedad. Cada uno de ellos con un rendimiento promedio de aproximadamente 5 litros por

segundo. Hay 20 metros de profundidad y el acuífero se inicia a partir de los 6 metros. Es

importante destacar que la calidad del agua es excelente.

 

Electricidad e Internet: Por delante de toda la propiedad corre la calle pública de Tambor a

Cóbano y los cables de electricidad, telefonía y fibra óptica.  En Cóbano se inauguró hace poco

una Central Eléctrica con capacidad suficiente para abastecer a todo el desarrollo turístico y

habitacional previsto en toda esta zona.

 

Geografía: Punta Piedra Amarilla es una península de 335 hectáreas que inicia cerca del

extremo Sur de la arenosa playa de 7 kilómetros de Tambor cubriendo un gran lado de la

Bahía Ballena.

.-Esta península tiene aproximadamente 5 km de costa que contienen a su vez un número

considerable de playas solitarias de arena blanca.

.-2/3 de la propiedad es conformada por una suave pendiente con “vistas maravillosas al mar”.

.-El restante 1/3 de la propiedad está formada por una colina que se extiende a lo largo de la

costa, aproximadamente unos 1.5 kilómetros.  En su punto más alto alcanza los 150 metros y

una “terraza natural” proporciona las más espectaculares vistas. Se han establecido un gran

número de accesos hacia la propiedad.

 

Vegetación, Arboles y Pasto.- En general la propiedad está cubierta por una vegetación de

tamaño mediano y pastos con áreas de bosques tropicales, alrededor de arroyos y

manantiales.

 

Marina y Línea de Costa.- La línea de costa donde estaría localizada la marina sería la

formación rocosa principal (Formación de basalto).

.-El fondo del mar de la zona de la Marina es esencialmente “perfecto” para la construcción de

la marina de acuerdo con los estudios hechos sobre ella.

.-Como este lugar se encuentra dentro de una gran bahía, no existen olas ni corrientes que

sean significativas, esto reduce en gran manera los costos en la construcción de un rompeolas.

 

Estatus legal de la Propiedad.- La propiedad le pertenece completamente a Playa Tambor

S.A. Cuyo título no está comprometido. No existen gravámenes ni reclamos sobre la

propiedad. 

.-Esta propiedad es una de las pocas en Costa Rica que está totalmente titulada a 50 metros

del Océano. Este estatus elimina la necesidad de poseer el usual “Plan Regulador Costero”,

incluso, reduce significativamente los impuestos municipales en esta parte de la propiedad.

.-Los impuestos sobre la propiedad así como los impuestos municipales se encuentran

cancelados hasta la fecha.

 

 

LOCALIZACIÓN, VENTAJAS Y DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:

 

Existen muchos lugares interesantes cerca de Punta Piedra Amarilla, muy cerca hacia el norte

se encuentra el pequeño pueblo pesquero de Pochote, el mismo está conectado con el

estuario de un río ancho. Para los ornitólogos y los amantes de la naturaleza pueden explorar

la gran variedad de la vida salvaje en esta área.

 

En el año 2001 la serie televisiva “Temptation Island 2” fue filmada en Playa Tambor, Mark

Walberg fue uno de los actores. Esto le dio al turismo un empuje significativo a la zona desde

entonces. 

 

Se puede acceder a la zona de forma fácil a través de las diferentes rutas o carreteras.

Incluso vía aérea, pues Playa Tambor está equipada de una pequeña pista para los vuelos

nacionales desde San José y de otras localizaciones en Costa Rica, ya sea con las aerolíneas

de Sansa o Nature Air todos los días de la semana.  El vuelo de la ciudad capital a esta pista

requiere solamente de 25 minutos.  También, se puede llegar por medio del servicio de ferri,

ya que se puede dirigir desde San José (capital de Costa Rica) hasta Puntarenas y ahí se toma

el Ferri Tambor o el Ferri a Paquera (Tambor es el Ferri más grande y más cómodo). Este

medio de transporte es  seguro que impresionará al turista dada la belleza del golfo y la

panorámica que se tiene desde el ferry.

 

Los diferentes lugares alrededor de Punta Piedra Amarilla ofrecen una belleza intacta e

impresionantes frentes al Océano Pacífico y vistas a los atardeceres.  El desarrollo de esta

zona se encuentra muy accesible para la práctica de diferentes actividades y visitas a

comercios, paseos en barco y en caballo, y restaurantes, entre otros.

 

En Playa Tambor se encuentra dos complejos especialmente importantes: Hotel Barceló Playa

Tambor y el conjunto residencial Los Delfines.  El hotel recibió la Bandera Azul, que certifica

que las playas cercanas son seguras y limpias.

 

Se encuentra en una zona que es altamente conocida por el turismo mundial y que además es

muy rica en flora y fauna. Esta muy cerca de lugares altamente famosos y preferidos por

personas de la farándula mundial, como lo es Montezuma y Mal País.

 

Al ser una propiedad tan grande, se presta para un desarrollo mixto entre hotelería y

residencial.

 

Otro punto de mucha importancia es el desarrollo de la marina se encuentra en última etapa

de Tramitología y con nuevos aires de empuje en su desarrollo. 

 

 

LAS ATRACCIONES Y FACILIDADES GENERALES DE LA ZONA:

 

Parque Nacional de Cabo Blanco. Situado a unos 25 kilómetros de Tambor.

 

Reserva Natural de Curú. Situada a unos 10 kilómetros de Tambor.

 

La Isla Tortuga. Situada frente a la Reserva de Curú, a 5 minutos en barco desde allí y a 30

minutos desde Tambor. Tiene una de las playas más espectaculares del País y es un paraíso

para practicar el snorkel.

 

Montezuma. Situado a 17 kilómetros de Tambor. Es un pueblo sumamente turístico frente al

mar con numerosos restaurantes y mucha vida nocturna. Goza de playas de gran belleza y de

cascadas espectaculares.

 

Cóbano. Situado a 12 kilómetros de Tambor. Es la población principal de toda esta zona y

ofrece todo tipo de servicios, desde bancarios hasta médicos. Es, por lo tanto, el centro

neurálgico de la zona.

 

Paquera: Situado a 11 kilómetros de Tambor. Es una población de mediano tamaño que

cuenta también con todos los servicios comerciales y de salud.

 

Puntarenas. Es el distrito No. 1 y capital del cantón de Puntarenas, en la provincia de

Puntarenas, la más extensa del Costa Rica.  Cuenta con variedad de bares y restaurantes,

industrias, hospital y un museo histórico marino.

 

En general: A diferencia de muchos otros desarrollos, el sitio ofrece la disponibilidad y

facilidades en cuanto a infraestructura: carreteras, agua, electricidad, etc.

Esto proporciona mucha ventaja dentro del mercado, en esta zona que es de muy alta

demanda.

 

Por esta combinación interesante entre naturaleza y un centro turístico lleno de servicios,

hacen de Playa Tambor un destino vacacional único


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